¿Venta privada o inmobiliaria? Jürgen Weiss Immobilien asesora

Desea vender su inmueble de forma rentable y se pregunta a este respecto si la venta privada o el encargo a un agente inmobiliario es la opción correcta? Como su socio experimentado en la venta de inmuebles, en Jürgen Weiss Immobilien de Hamburgo estaremos encantados de asesorarle en ambas modalidades de venta.

Venta de casa: ¿hacerlo de forma privada o encargarlo a un agente inmobiliario?

Quien se enfrenta a la venta de una casa debe aclarar a tiempo la cuestión del método de venta adecuado. Mientras que una venta privada sin la experiencia adecuada puede estar plagada de muchos problemas, el encargo a un agente inmobiliario permite que la venta de la propiedad se desarrolle sin problemas gracias al amplio conocimiento del sector.

Venta privada: estas dificultades son de esperar

La venta de una vivienda privada lleva mucho tiempo y requiere mucha experiencia. Comienza con el hecho de que tiene que informarse exhaustivamente sobre la situación actual del mercado en el sector inmobiliario, comparar los precios de venta y reconocer las diferencias regionales. Luego está la investigación y la recopilación de toda la información y los documentos que son relevantes para la venta de una casa. Las cuestiones relacionadas con el derecho de la construcción deben aclararse adecuadamente de antemano y los documentos contractuales deben estar certificados por un notario. También debe ser capaz de crear una exposición convincente y presentarla de diversas maneras. Además, es importante que sea un negociador competente, que tenga una idea del grupo objetivo de compradores adecuado, que no se deje guiar por las emociones personales y que tenga mucha paciencia y perseverancia. Todos estos criterios no son más que la base del éxito de una venta privada, que puede abrumar rápidamente si no se tienen los conocimientos necesarios.

Venta de inmuebles: el conocimiento del sector facilita la venta de la casa

La contratación de un agente inmobiliario con experiencia le facilitará la venta de su casa y le permitirá relajarse durante todo el proceso de venta. Un agente inmobiliario como Juergen Weiss Immobilien tiene los conocimientos necesarios del sector, elige una estrategia de marketing adecuada para vender su propiedad y lleva la venta de la misma a buen puerto.

Descubra a continuación qué servicios puede ofrecerle un agente inmobiliario:

1. preparación de las ventas:
Realización de una valoración profesional de la propiedad
Adquisición y preparación de todos los documentos
Asesoramiento integral en materia de derecho de la construcción y de contratos
Contratación de expertos, como agentes de limpieza, fotógrafos y probadores de viviendas

2ª fase de ventas:
Identificación de un grupo objetivo de compradores solventes
Preparación de una exposición informativa
Elaboración de la estrategia de marketing, incluida la colocación de anuncios
Seguimiento y control de las actividades de venta
Hacer una selección preliminar de posibles compradores
Organización y realización de visitas a viviendas
Llevar a cabo las negociaciones de venta con el fin de celebrar el contrato

3. conclusión de la venta:
Examen concienzudo de la solvencia del comprador
Redactar el contrato de compraventa con el notario
Asistencia a la posterior ceremonia de notarización
Llevar a cabo un traspaso de la propiedad sin problemas
Apoyo final de ambas partes tras la celebración del contrato

¿Desea un apoyo profesional para la venta de su propiedad por parte de un agente inmobiliario competente con amplios conocimientos del sector y muchos años de experiencia en Hamburgo? En Jürgen Weiss Immobilien estaremos encantados de apoyarle para que la venta se lleve a cabo con éxito y de ayudarle con cualquier pregunta que tenga. Estamos deseando conocerle.